תיאור

**למכירה בבלעדיות: נכס מניב 5.5% במיקום הכי חם בירושלים!** דירת סטודיו 22.3 מ"ר (קרקע) בטאבו מסודר, שמורה ומתוחזקת ברמה גבוהה. 📍 **מיקום:** שדרות בן צבי 17, נחלאות. מול גן סאקר, דקות הליכה משוק מחנה יהודה, בתי קפה ותחבורה ציבורית. 💰 **מחיר:** 1,200,000 ₪ 📊 **תשואה:** כ-5.5% בשנה. **למה זו עסקה מנצחת?** מושכרת כיום ומניבה מהיום הראשון. מתאימה ל-Airbnb / שכירות לטווח קצר או לטווח ארוך. מיקום פרימיום: ממש מול גן סאקר, מרחק הליכה קצרצר משוק מחנה יהודה, בתי קפה נחשבים, מרכזי בילוי ונגישות מלאה לתחבורה ציבורית. לרציניים בלבד. בבלעדיות: רישיון מס' 3227306 Y&Y נכסים לפרטים ותיאום סיור: אריאל סיני-0586311164 יהלום אוחיון 050-279-9813